1987〜1997年築, 専有面積129.40㎡〜149.40㎡の平均販売価格
東京都
109.2万円/㎡
前年比-5.3%
世田谷区
121.6万円/㎡
前年比+52.5%
グランポート深沢
東京都世田谷区深沢七丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩19分
1992年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
10,530万円
75.5万円/㎡
5,525
8,862
12,199
15,536
AI査定結果
推定相場価格
10,530万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,862万円〜12,199万円
63.6万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
32.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
グランポート深沢
8,700万円（62.4万円/㎡）/ 1階 / 139.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 8,700万円 | 62.4万円 | 1階 | 139.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/18 | 9,200万円 | 66.0万円 | 1階 | 139.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 9,800万円 | 70.3万円 | 1階 | 139.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は81.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | グランポート深沢 世田谷区深沢七丁目 | 桜新町駅19分 | 8,700万円 | 62.4万円 | 139.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/23 | 深沢ホームズ 世田谷区深沢六丁目 | 桜新町駅15分 | 9,850万円 | 92.7万円 | 106.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2022/02/19 | 等々力グランドヒルズ 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅13分 | 9,180万円 | 75.9万円 | 120.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/01 | 深沢パークハウス 世田谷区深沢四丁目 | 尾山台駅19分 | 12,500万円 | 86.6万円 | 144.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2022/10/23 | マイコート用賀 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅10分 | 9,980万円 | 88.0万円 | 113.44㎡ | 4LD・K+納戸× | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2022/04/09 | ストークグラン深沢 世田谷区深沢三丁目 | 尾山台駅16分 | 9,800万円 | 64.5万円 | 151.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/06 | 上野毛アンクレー 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅9分 | 10,980万円 | 93.6万円 | 117.36㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/23 | サンク駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅17分 | 9,480万円 | 80.2万円 | 118.24㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/11 | コートハウス駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 9,480万円 | 80.5万円 | 117.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | ソレイユ玉川台 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅7分 | 7,990万円 | 71.1万円 | 112.37㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2021/06/07 | 桜新町ガーデンホームズ 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅6分 | 11,280万円 | 83.6万円 | 134.9㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2023/01/27 | 世田谷弦巻ハイム 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅10分 | 7,200万円 | 60.8万円 | 118.34㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2021/04/20 | 駒沢グランドヒルズ 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅3分 | 9,980万円 | 89.7万円 | 111.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/06 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 13,480万円 | 93.3万円 | 144.44㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2021/11/01 | グランドメゾン瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅12分 | 11,980万円 | 90.2万円 | 132.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2020/12/04 | グランフォルム弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 9,980万円 | 67.9万円 | 146.88㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2021/04/03 | パークコート上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 9,280万円 | 86.3万円 | 107.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/16 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 13,500万円 | 90.0万円 | 150.02㎡ | 3LDK+ストレージ+ウォークインクローゼット | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2022/04/09 | 上用賀第1マンションズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 8,680万円 | 78.1万円 | 111.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2022/12/12 | 上馬パインヒルズ 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 9,780万円 | 84.7万円 | 115.46㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%下落、世田谷区では52.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は世田谷区の平均と比較して48.7%割安です。